最近更新：2020/7/15
全職
盤錦市,大連市,沈陽市
文字媒體/出版 房地產(chǎn)開發(fā) 法律 多元化集團公司 石油/化工/礦產(chǎn)/地質(zhì)
經(jīng)理助理/秘書法務(wù)主管/專員律師助理校對/錄入配音員
月薪5000元
房產(chǎn)按揭及產(chǎn)權(quán)
目前正在找工作
1周以內(nèi)
所學(xué)課程：憲法，法制史，刑法及刑事訴訟法，民法及民事訴訟法，行政法及行政訴訟法，經(jīng)濟法，公司法，合同法，物權(quán)法，國際法，國際經(jīng)濟法，房地產(chǎn)法，形式邏輯學(xué)，心理學(xué)，大眾傳播，商務(wù)禮儀等學(xué)科。
管婆兒（中國）家政服務(wù)連鎖機構(gòu)|生活服務(wù)(維修/家政/搬家等)
工作描述：主要負(fù)責(zé)：（關(guān)鍵詞：行政事務(wù)、文字文案、客訴受理）1、公司、網(wǎng)站及總經(jīng)理個人對外文字撰稿、宣傳、推廣工作；2、負(fù)責(zé)公司及總經(jīng)理個人與政府、行業(yè)協(xié)會、新聞媒體等機構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)對接；3、根據(jù)總經(jīng)理指示，協(xié)助總經(jīng)理制定公司相關(guān)規(guī)范和管理制度，處理公司內(nèi)部發(fā)文通知，組織公司會議、跟進(jìn)各部門工作進(jìn)度，并進(jìn)行有效匯總和節(jié)點匯報；4、綜合調(diào)研，收集與企業(yè)相關(guān)的政策法規(guī)和信息；5、協(xié)助總經(jīng)理處理全國各直營店、連鎖店典型投訴事件并對其進(jìn)行分類整理，解決反饋；6、做好總經(jīng)理工作及私人行程安排；7、嚴(yán)格遵守公司及針對總經(jīng)理個人的相關(guān)保密制度；
遼寧賽格超級網(wǎng)格信息有限公司|計算機硬件
工作描述：（關(guān)鍵詞：會務(wù)、文件起草、工作報送） 1. 負(fù)責(zé)會議紀(jì)要，協(xié)助做好會務(wù)安排；2.信息報送：協(xié)助做好各類文件的收發(fā)、傳遞、整理、歸檔工作；3.來電來信來訪接待等其他辦公室工作；4.公司工作計劃、總結(jié)、函件等重要文件的起草；5.對董事長的重要決策和對各部門布置工作的執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)與反饋；6.董事長的私人事務(wù)及其交待的其他工作；
盤錦市地稅局直屬分局|政府/公共事業(yè)
工作描述：主要負(fù)責(zé)：（關(guān)鍵詞：稅收申報、金稅三期、稅務(wù)檔案管理）1.油田、銀行及各企業(yè)的每月納稅申報工作；2.12萬個稅申報工作；3.全市各保險公司的車船稅征收申報工作；4.各納稅管理單位的年度納稅審核、檔案管理相關(guān)工作；
盤錦東方銀座中心城置業(yè)有限公司|房地產(chǎn)開發(fā)
工作描述：主要負(fù)責(zé)：（關(guān)鍵詞：合同管理、回款、營銷輔助、法務(wù)相關(guān)、簽約、產(chǎn)權(quán)）1.對房產(chǎn)：（1）項目分期的樓盤準(zhǔn)入：項目資質(zhì)文件的準(zhǔn)備整理；公司、項目、土地信息、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確提供及錄入；配合房產(chǎn)進(jìn)行樓盤施工進(jìn)度的實地勘察；配合測繪隊做好利于項目的預(yù)測、實測工作；（2）網(wǎng)簽備案系統(tǒng)：樓盤數(shù)據(jù)審核；現(xiàn)售、預(yù)售合同的模板制定與簽訂；備案合同的撤銷、合同條款的變更； （3）項目取得竣工備案手續(xù)后，辦理樓盤的產(chǎn)權(quán)初始登記2、對不動產(chǎn)、土地局：（1）項目的土地落宗工作；（2）業(yè)主的預(yù)告、抵押或產(chǎn)權(quán)登記工作；3、對銀行、公積金：（1）貸款意向接洽、貸款合作資料整合及對接；（2）貸款合作協(xié)議條款的審核與簽署；（3）油田及地方公積金貸款合作的報批相關(guān)工作；（4）配合客戶、貸款機構(gòu)做好貸款資料審核、預(yù)告、抵押、放款、回款等流程的跟進(jìn)；4、內(nèi)部協(xié)調(diào)：（1）營銷：參與營銷方案的制定，營銷計劃的有效實施；制定簽署認(rèn)購協(xié)議、給出貸款建議；（2）配合營銷做好銷控、策劃文案推廣工作； （3）與開發(fā)相互配合，取得并使用工程資質(zhì)文件； （4）制定商品房買賣合同條款
近十年主要工作業(yè)績：2011年至今，近十年間，本人主要負(fù)責(zé)東方銀座在盤錦區(qū)域的公館、中心城兩個項目的貸款、簽約、產(chǎn)權(quán)交易等核心工作。本人主要負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易中心、不動產(chǎn)登記管理中心、國土權(quán)籍、各大銀行及市、區(qū)級公積金管理中心、融資公司等的工作對接、關(guān)系維護(hù)；梳理好本企業(yè)與相關(guān)政府、金融機構(gòu)的工作程序、工作進(jìn)度。帶領(lǐng)按揭部同仁很好地完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，做到有效簽約、有效回款。1、為集團的盤錦區(qū)域地產(chǎn)項目從無到有，經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)、實踐、樓盤準(zhǔn)入的資料準(zhǔn)備以及后期工程現(xiàn)場的勘驗，建立了完善的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)；同時，通過不斷摸索，為公司快速回款、高效簽約、產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記定立了契合度很高的管理體系。2、經(jīng)過工程部、法務(wù)部多方配合，按揭部為客戶擬定了可長期執(zhí)行的商品房、車位、商鋪等認(rèn)購協(xié)議及買賣合同的各項條款、范本；為后續(xù)客戶的貸款、物業(yè)管理及產(chǎn)權(quán)問題的解決打下良好的基礎(chǔ)。3、配合銷售部、策劃完成盤錦市歷年房產(chǎn)交易會的籌備及政府契稅優(yōu)惠政策的準(zhǔn)備工作。4、與工程、開發(fā)各部門協(xié)作將盤錦兩項目一期工程初始登記工作辦妥，為業(yè)主順利辦理產(chǎn)權(quán)登記打下良好基礎(chǔ)。5、配合財務(wù)、融資部門成功完成項目在建工程、土地的抵押、解押工作，熟悉金融機構(gòu)融資擔(dān)保相關(guān)流程。6、熟悉房產(chǎn)、不動產(chǎn)相關(guān)辦事流程。7、熟悉銀行信貸審核程序、公積金貸款相關(guān)政策。8、入職至今，累計：為中心城項目：（1）貸款回款454組，共計1.33億元；（2）有效簽約備案1060組。為公館項目：（1）貸款回款400組，共計1.03億元；（2）有效簽約備案650組。參加工作至今，無論是工作需要，還是出自個人愛好，我對寫作都很熱愛并熟悉。對綜合、行政管理程序熟悉。
在校期間：2003/09 – 2007/07：山東財政學(xué)院| 政法系| 法學(xué)學(xué)士 1.擔(dān)任系學(xué)生會社團聯(lián)合會 副會長；2.主要負(fù)責(zé)系辯論協(xié)會、乒乓球協(xié)會； 3.校大學(xué)生通訊社 社員 發(fā)表校一級刊物、校廣播臺稿件數(shù)篇 4.獲得“社會工作獎”、“文體活動獎”等榮譽證書； 5.獲得政法學(xué)院“模擬法庭”活動最佳審判長稱號； 6.參加山東省中心血站無償獻(xiàn)血活動自我評價：在校期間——學(xué)習(xí)認(rèn)真，興趣廣泛；組織活動、文字經(jīng)驗較為豐富，文科成績突出；積極參加學(xué)校各種專業(yè)性、公益性活動和競賽；多次獲得過“優(yōu)秀學(xué)生”、“三好學(xué)生”等表彰及認(rèn)可；工作期間自我評價：1、2011年入職東方銀座以來，通過自己踏實學(xué)習(xí)、不斷努力，從簽約專員做起，保持每年一次加薪晉升，做到主管、副經(jīng)理、經(jīng)理；2.先后經(jīng)歷中心城、公館兩項目一、二期工程在建項目樓盤準(zhǔn)入、貸款回款、簽約產(chǎn)權(quán)工作的歷練；3.熟悉產(chǎn)權(quán)、貸款相關(guān)流程及中間重要環(huán)節(jié)的處理工作；4.參與兩項目四期工程的營銷方案的制定，營銷計劃的有效實施；5.與相關(guān)業(yè)務(wù)機構(gòu)保持良好的溝通關(guān)系。
